案例分析--去香港买房装修怎么办？

案例来源：香港九龙城沙浦道的“御.豪门”

户型：精装修的房子，套内80平方米，三房两厅外加一士多房，如下图：

客户要求：在不改变原有装修的情况下，主卧要放1.8米的床，最好有能放台式电脑的写字台；

          小孩房必要时要能兼作客房，能同时入住两位客人，但不可以睡小孩的床；

          父母房也要可以放1.5米的床；

          士多房（保姆房）必要时可以缩小，但独立洗手间的功能不能取消。

设计师分析，大陆人在香港买房装修时普遍存在以下问题：

1，支付同样的价钱，在香港买到的房子会比大陆的房子面积小很多，储物空间尤为金贵；

2，装修困难：没有熟悉的可以在香港施工的人员，价格高不说，管理起来不方便；

3，虽然是精装修但是需要合理定制家具方能提高储物空间，能否在大陆定制，但又如何在香港安装？

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创意、品质、体验、超越，是柏威装饰的追求和境界：设计富有创意，施工注重品质，使用讲究体验，突破空间的制约，实现精神领域的超越......所以，对于柏威装饰来说，嗯，解决这样的房子的装修设计，No Problem！

1，先来看看小孩房

    孩子才到刚入园的年龄，睡上下床是很危险的，所以设计师放弃了上下床的解决方案，而且上下床在视觉上会造成很拥堵的感觉。但是要有两个独立的“床”，一个至少能睡两人，不容易哦！何况房子的宽度总体只有2米多一点！看看我们设计方案吧：

参考图片：

这个方案的创意在于：

1，加宽原有的窗台当床，在加宽窗台和窗顶的同时，成功地为客户制作了落地书柜和吊柜；拉开窗帘，可以躺着看海、数星星、望月亮；

2，在房间比窗宽的地方做一个“玩具架”，恰到好处地增加了孩子的童趣，睡前玩的玩具和看的书都有了合适的去处；

3，足够长的、悬空的写字台加上落地的书柜，实现了小孩房自带的“书房功能”，为大人陪伴孩子的学习提供了合适的空间；

4，设计了地台，地台可以理解成地柜，客人来时，从地柜中取出软垫做床，悬空的书桌丝毫不影响地柜作为窗的功能。孩子不用这个房间时，这个房间是大人们的书房，来了客人，这个房间有成了客房！

睡地台的感觉如下图所示：

   

2，再来看看士多房

   一般情况下，主人都要拥有超大的衣柜，尤其是生活在香港这样一个繁华的都市，扮靓是必须的，人要有床，衣要有柜。但是过大的衣柜难免会令本来就不大的主人房变得更加拥挤，不利于主人心情的放松和愉悦，如何满足主人衣柜大而多的需求，就要看士多房能否贡献力量了！

   士多房的设计方案：

士多房的设计创意有：

1，拆除士多房的墙体，在这里制作主人房的衣柜，2.8米长的衣柜，是主人房里怎么也摆不下的大衣柜，而且可以从衣柜的立面设计上增加走廊的光线、空间感和美感；
2，翻折床的应用可以提升士多房的活动空间，在衣柜的上部，适当地做一些面向士多房打开的柜子，解决佣人的储物需求；

3，缩小后的士多房洗手间，保留了马桶和淋浴的功能，把推拉门改为浴帘，把从厨房进入士多房的门改朝厨房开门，解决开门空间不足的问题。房间虽小，功能俱全，而且通风、采光都没有问题。

士多房翻折叠床参考图：

解决了客房、书房、衣柜的大问题后，主人房和父母房的设计已经变得简单。除了放床以外，剩下的空间就是放置柜子还是桌子了，可以根据主人的爱好选择。

主人房参考设计：

父母房参考设计（镜像）：


    这套房子由于是精装修过的，厨房和卫生间等装修都已齐全。摆放好卧室之后，就是公共区域了。公共区域要有以下装备：

    鞋柜、餐桌、餐椅、沙发、电视柜、钢琴、甚至酒水柜和储物柜。

    前面房间内的空间都已安排妥当，但没有储物柜，只有衣柜。储物柜放杂物，这个很重要，一个家庭乱与不乱，存放杂物的空间不能少。

    在设计上，一般不赞同入户大门和阳台之间的“前通后通”，这样不利于客餐厅的隐私，风水上讲容易“钱财流空”。客厅是比较容易解决的地方，先解决客厅:

客厅设计方案：

参考设计：

像下图这样同样空间的方案，一般能满足普通客户的需求，但不能解决储杂物和前通后通的问题：

柏威装饰的设计师提供了如下的方案给客户，很有亮点：：

创意出来了！

1，玄关有了！半高的鞋柜和屏风给入户后提供了一个可观赏的换鞋区，让突然入户的人对于客餐厅的人只能闻其声而不见其人，增加了客餐厅的隐私功能；

2，储物间有了！储物间可以是衣柜的扩充，也可以放其他物品，在储物间里钉一些架子和挂钩、层板之类，让储物变得轻松而简单；

3，酒柜也可以有！把储物间的里面局部设计成朝餐厅开放的格格就成了酒柜或餐前柜了！

    餐椅的设计也可以有多种，比如卡座式，但为了方便，还是建议直接买的可以活动的桌椅

全屋平面设计图：

    设计的问题一解决，就要考虑装修施工和节约成本的问题。对于想减少香港施工成本或不方便在香港装修的朋友们，倒是可以找像我们柏威装饰这样的公司，我们会在深圳提供全套的设计及家俬定做服务给您，我们的柏威国际货运代理也可以把您在内地定制的全部家俬以最合理的成本给您运送到香港的新家，然后在香港那边会有我们的考察过的合作伙伴负责家具的安装及现场施工（如天花造型和改墙体、改水电），一站式服务给您提供高品质的设计和低成本的制作，让您的顾虑全无，美丽舒适的香港之家就此拥有！

    买了香港的房子嫌小怎么办？

    买了香港的房子不好装修怎么办？

    买了香港的房子要做家俬怎么办？

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