丽嘉花园
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1590 | 发布时间：2012-11-01
设计主题：丽嘉
Design theme: Ritz-Carlton
项目名称：丽嘉花园
Project Name: The Ritz-Carlton Garden
客户名称：吴总
Customer Name: Mr. Wu
项目地点：中国 北京
Project Location: Beijing, China
设计时间：2008年
Design: 2008
竣工时间：2009年
Completion: 2009
设计面积：300㎡
Design area: 300 square meters
Design area: 300 square meters
主要材料：实木地板、墙纸、文化石、仿古砖、柚木饰面、米黄大理石等
Main material: solid wood flooring, wallpaper, cultural stone, antique tiles, teak wood finishes, beige marble, etc.
设计公司：张运开国际装饰(海南)设计有限公司
Design company: Hainan ZhangYun Kai Decoration Engineering Co., Ltd.
非著名设计师：张运开
Non-famous designer:Zhang yun kai
项目介绍：
丽嘉花园别墅是首创集团开发的高档涉外别墅。项目位于北京市顺义天竺开发区，占地12.7 万平方米，总建筑面积6.4万平方米，容积率仅为0.38，拟建设138栋独栋别墅。
交通环境
丽嘉花园别墅位于机场高速路杨林出口西侧500米，交通便利，紧临首都国际机场，可直接进入机场高速路和京密快速路，距国贸、燕莎等商务核心区20余公里，车程仅15分钟。
区域环境
丽嘉花园别墅位于传统北京高档涉外别墅区－中央别墅区。自1992年在此区域建设北京第一个外销高档别墅――丽京花园以来，香江花园、名都园、裕京花园、莱蒙湖别墅等众多高档项目投入建设，目前已建成高档别墅7000余套，成为北京市涉外居住氛围最为浓厚的区域。经过12年的持续发展，中央别墅区已经成为在京外籍人士聚集的核心生活区域，目前在京外国使领馆、三资企业和驻华机构的高层和中层管理人员多数租住于此区域。
丽嘉花园别墅周边生活配套完善，目前已建成顺义国际学校、京西国际学校、瑞典小学、德威学校、蒙台梭利幼儿园、伊顿学校、和睦家医院等涉外教育、医疗机构，并且有以日祥商业广场为代表的商业、休闲、餐饮等众多成熟的配套服务设施。
丽嘉花园别墅周边自然环境优美，温榆河流经该区域，宽阔的河面和两岸的大面积绿化提供了较好的自然生态环境。
丽嘉花园建筑
丽嘉花园别墅由加拿大建筑大师Francesco Scolozzi 主持设计，建筑的艺术形态、空间尺度在沿袭正统欧陆风韵的基础上，通过不断创新与突破，追求更为细腻与舒适的现代生活感受。全区138套纯独栋花园别墅，为现代主流人群打造沉静、怡然的纯欧式生活空间。
丽嘉花园别墅拟建设约3000平方米的配套会所，为客户提供餐饮、超市和游泳等休闲健身服务。国际知名物业管理顾问公司第一太平戴维斯为项目提供物业管理顾问服务。
丽嘉花园别墅于2005年5月开工，2006年9月完工交房。建成后的丽嘉花园别墅，将以其一流的环境和高品质的产品，同丽京花园、丽斯花园、丽高王府等相邻别墅项目共同形成天竺高档别墅片区。
丽嘉花园周边配套
中小学：京西国际学校、顺义国际学校、瑞典小学、德威学校、伊顿学校
幼儿园：蒙台梭利幼儿园
丽嘉花园建材装修
外墙：现浇钢筋混凝土剪力墙，外墙外保温，石材+高级外墙砖
门窗：断桥隔热铝合金型材,中空玻璃（不含内门窗），德国五金系统
厨房：墙面：水泥砂浆抹灰，地面：环保涂膜防水层及保护层
卫生间：墙面：水泥砂浆抹灰，有淋浴处墙面做1800MM高环保涂膜防水层，地面：环保涂膜防水层及保护层
供电：户均容量25-30kw，卡表计量，三相入户
供水：市政供水，分户接入，卡表计量
供气：市政天燃气入户，卡表计量
消防：每户配有感烟探测器、厨房及设备间有燃气泄漏报警、车库有感温探测器
采暖：原装德国进口沃乐夫或同档次燃气锅炉
丽嘉花园相关信息
占地面积:127000平方米
总建筑面积:64000平方米
开发商:北京京龙天诚房地产开发有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯
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